1、看房选房注意事项要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子；空气质量是否优良，城市噪音大不大。要注意此地段的交通是否方便，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管理、治安等有关情况。要重视地产开发商的实力和信誉。
2、装修看房注意事项包括：了解房屋基本情况、观察房屋空间布局、考察房屋质量以及询问装修细节。了解房屋基本情况 在看房之前，要充分了解房屋的基本情况，包括房屋面积、户型、采光等。进入房屋后首先要观察房屋的采光情况，光线充足的房屋会让人感到舒适。
3、看房注意事项攻略包括哪些 看户型 买房的时候一定要详细查看一下房屋户型，因为房屋户型的好坏关系到业主入住以后的生活质量。
4、看房注意风水事项 一：在晚间最好不要看风水 据华人心声网了解，在福建泉州看过一个风水，在白天看到有人正在进行吸水工程，这无疑是风水上的大忌。
5、四招识破网上虚假房源网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多；看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺；图片与房源信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。五证不全房子不能买买房者要警惕开发商虚假广告宣传。
1、不需要交，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。
2、不需要交，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有 费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。管道煤气、水、电初装费和开通费等。
3、水电入户的费用因地区、房屋类型、服务内容等因素而异，一般来说，费用可能在几千元到数万元不等。一般来说，水电入户的费用包括以下几个部分：线路和管道的铺设费用、材料费用、人工费用以及可能的后期维护费用等。具体费用需要根据当地的市场情况和房屋的具体情况进行计算。
4、你说的水电立户费是国家命令禁止收取的，不合理。水电属于开发商建设成本的一部分，即使增加也应由开发商承担，不应向购房者收取。开发商虽然称与客户存在由客户承担水电立户的约定，但由于此约定有违《商品房价格销售管理办法》，所以是无效的。
5、显然，开发商的合同中存在一些问题，然而合同上明确规定了需要支付水电煤气入户费。既然你已经签署了合同，就意味着你同意了合同中的条款。因此，即便你决定通过法律途径维权，胜诉的可能性可能并不高。
6、不需要交。商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整，水电都是到户的，不需要另交费用，沛县张庄镇逸景小区房款全付清不需要再交水电入户费用。交房需要交纳的费用有物业费，交房之后开户是不需要缴费的，水电开户费都是已经包含在购房其他的款项内了。
1、自谋职业补助费、自费农转非和在校大中专生生活补助费、政策性移民随父母生活的16周岁以下统一农转非人员生活补助费、原征地撤组转户时未安置的16周岁以下人员生活补助费，剩余的安置补助费作为被征地农民基本养老保障基金，区政府在征地补偿安置方案获市政府批准后应及时向市被征地农民基本养老保障基金财政专户解缴。
2、征地时，人员安置以经依法批准的征地补偿、安置方案公告日为人员安置界定的截止时间。 下列人员不属于应安置人员： （一）历次征地已安置人员和征地转户后婚入及出生的自然增长非农业人员； （二）1982年10月15日后迁入但不符合第一款第（四）项规定条件的人员； （三）自费农转非人员； （四）其它不符合安置条件的人员。
3、第二十条 经批准安置的农业人口，由公安部门及时就地办理农转非，纳入被征地农民基本养老保障体系、城镇就业服务体系和城镇居民医疗保险体系。家庭成员人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，执行城市居民最低生活保障制度。
我们在买房的时候不要只关注房价。由于房价是人们一直都很关注的问题，所以房地产商为了吸引客户会把房价压的很低。但是房价低了的话，一般来说服务肯定就不会太好。所以说，大家在购买的时候不要只关心房价的高低哦。在购房的时候还需要理性一点。
购买房子需要注意哪些问题：事先审查开发商的预售许可证 通常，如果开发商有房屋的预售许可证，将有相关的规划许可证、土地使用证书等。因此，买家在购买新房前应检查开发商的预售许可证，并检查原件以防止复制品被伪造。
买到的房屋有质量问题一定是非常悲催的，所以一定要在这些问题上多加留意：整楼不稳定，墙体或者楼板开裂，墙体中空表皮脱落，隔音隔热效果极差，门窗变形密闭性差等等。验房的时候最好找一个专业的质检机构来检查一下，如果质量确实存在严重问题，最好直接退房。
买新房需要注意能买现房不买期房，能买准现房不买期房，期房购买信誉好的开发商，开发商必须五证齐全，要购房发票。能买现房不买期房 现房可以实地现场看房，不会被销售、开发商坑，实景实样，房子什么样一目了然，自己不懂，可以请验房师现场验房，查看房子的质量。
不同开发商，同样的面积会有不同的户型，户型的实用率也不太一样，对于刚需家庭而言，买房可能还要注意一下户型面积与实用率的问题，有些房子面积虽大，实用性却极差。
在看房买房时，需要注意以下几个方面： 地理位置与交通便捷性。购买房产时，应重点考虑房屋所处的地理位置。了解该地区的城市规划和发展趋势，确保未来有较大的增值空间。同时，交通便捷性也至关重要，考虑房屋附近是否有地铁站、公交站等公共交通设施，以及前往工作地点的交通便利程度。
在看房买房前，首先要明确自己的需求和预算。确定自己的购房目的，是自住还是投资，对房屋的位置、户型、面积、价格等因素要有明确的预期。同时，要了解当地的房价水平，避免超出自己的经济承受能力。关注房屋质量 在看房时，要关注房屋的质量。包括房屋的户型、采光、通风、装修等情况。
注意土地使用年限，我国法规规定，住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签订合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。